|
|
DŮM NA HRANĚ - Valašské Meziříčí, ulice Sokolská
Sopoušková, Petra ; Nový, Vítězslav (oponent) ; Františák, Luboš (vedoucí práce)
Práce řeší pozemek parkoviště na hraně historického jádra a rušné silnice se sídlištěm ve Valašském Meziříčí. Cílem je nové využití pozemku, ale se zachováním původního počtu parkovacích míst. Navržený objekt funguje jako bariéra mezi silnicí a historickým jádrem, kde je preferována pěší doprava. Řešením je platforma tvořená obchody a parkovacím domem, na níž jsou umístěny objekty s funkcí obytnou. Tyto funkce vychází ze současných požadavků města. Přímé spojení centra a sídliště je zajištěno ulici pro pěší dopravu na východním okraji pozemku, která je spíše obytného charakteru. Dům má tři podlaží parkování o kapacitě 149 míst, vjezd je řešen odbočovacím pruhem ze silnice a mezi jednotlivými podlažími pak vnější zapuštěnou rampou. Z těchto tří podlaží je jedno podzemní. Dvěma nadzemním podlažím pak odpovídá konstrukční výška komerčních ploch na opačné ploše objektu. Fasáda obchodů lemuje ulici a vytváří tak vizuální hranici. Vstupy do jednotlivých obchodů jsou umístěny v odstupech fasády. Obchody s parkováním vytváří desku na které jsou střešní zahrady a bytové domy. Komunikaci do jednotlivých obytných částí je vždy společná pro dva sousedící domy a je vedena exteriérem. Po výstupu na platformu se člověk ocitá v semiprivátním prostoru, ze kterého jsou systémem pavlačí obsluhovány jednotlivé byty. Obytné objekty mají 2 až 3 podlaží a jsou orientovány východo-západně s tím že obytné části jsou na odvrácené straně od semiprivátního prostoru. Hmota a materiály objektu se snaží nenarušovat charakter historického jádra. Je dbáno na zásady trvale udržitelného rozvoje, především jeho sociálního aspektu.
|
|
|
Návrh větrání obytných prostor
Břenek, Václav ; Charvát, Pavel (oponent) ; Pech, Ondřej (vedoucí práce)
Bakalářská práce je zaměřena na návrh větracího systému s rekuperací pro zvolený byt v panelovém domě. Úvodní kapitola je zaměřena na rešerši rekuperačních jednotek a jejich částí. V druhé kapitole je stanoveno potřebné množství větracího vzduchu a jsou vybrány tři větrací jednotky. V třetí kapitole je pro vybrané jednotky navržena trasa vzduchovodů, která je podrobena kontrolnímu výpočtu tlakových ztrát. V poslední kapitole jsou porovnány náklady na realizaci a provoz vybraných jednotek.
|
|
|
Návrh optické sítě pro spojení bytových domů v Kojetíně
Rumplík, Martin ; Vojáček, Dušan (oponent) ; Ondrák, Viktor (vedoucí práce)
Předmětem této diplomové práce je vytvoření návrhu optické sítě, která umožní domácnostem žijícím na sídlištích v Kojetíně přístup k vysokorychlostnímu internetu. Pro tento účel budou na základě analýz porovnány nejvhodnější technologie a bude navržena topologie nové sítě. Investorem je občanské sdružení Cyrilek.net, které v těchto lokalitách poskytuje bezdrátový internet. Výsledné řešení bude zvoleno na základě finančních a technických analýz a bude vyčíslena celková výše investice včetně její návratnosti. Tato inovace poskytne lidem nejen opravdu rychlý internet, ale i možnost dalších služeb jako je IPTV či VOIP.
|
|
|
Studie snížení energetické náročnosti bytového domu
Svoboda, Lukáš ; Šteffek, Libor (oponent) ; Ostrý, Milan (vedoucí práce)
Cílem práce je nejprve zmapovat výchozí stav řešeného bytového domu, situovaného na ul. Merhautova č. 76/954 v Brně – Černých polích, jak z hlediska stavebně technického, tak z hlediska energetického a výchozí stav otopné soustavy. Následuje část druhá, kde jsou rozebrány možnosti energetických úspor, variantní návrhy na snížení spotřeb energií a tím i hrubý odhad finančních nákladů na tyto, spolu s uvedením optimální varianty. Třetí část se zabývá vyhodnocením řešeného objektu z hlediska ochrany životního prostředí s využitím nástroje na hodnocení budov z hlediska trvale udržitelné výstavby - SBToolCZ, zhodnocením možnosti využitelnosti obnovitelných zdrojů. Nakonec jsou uvedeny doporučení a závěry.
|
|
|
Porovnání tržních cen nemovitostí s cenami zjištěnými porovnávacím způsobem podle oceňovacích předpisů se zaměřením na posouzení jednotlivých kvalitativních pásem
Pertl, Marek ; Abraham, Karel (oponent) ; Puchýř, Bohumil (oponent) ; Weigel, Lubomír (vedoucí práce)
Disertační práce řeší problematiku vzájemného porovnání tržních cen s cenami zjištěnými porovnávacím způsobem podle cenových předpisů. Práce je zaměřena na nemovitosti typu jednotky-byty, které nalezneme v lokalitě bývalého okresního města Havlíčkův Brod. Z časového hlediska bylo řešeno období let 2009 až 2014. V těchto letech probíhal nejprve sběr dat a uskupování informací o jednotlivých zobchodovaných jednotkách-bytech. Získané tržní ceny byly následně konfrontovány s cenami zjištěnými porovnávacím způsobem dle příslušných cenových předpisů. Získané výsledky byly podrobeny analýze, která byla zaměřena na vybrané znaky a jejich kvalitativní pásma u jednotlivých indexů. Na základě dosažených výsledků a nově nabytých poznatků jsou navrženy dílčí úpravy či korektury v cenových předpisech. Dalším výstupem této práce je návrh na zavedení nových koeficientů. Tyto zohledňují odlišnost tržních a zjištěných cen jednotek-bytů v lokalitě bývalého okresního města Havlíčkův Brod v letech 2009, 2010, 2011, 2012, 2013 a 2014. Díky tomu je možné odhadnout zpětně obvyklou cenu za pomocí cenových předpisů. V samém závěru práce byly tyto koeficienty aplikovány v jiném bývalém okresním městě na Vysočině, konkrétně ve Žďáře nad Sázavou. Takto bylo naznačeno možné využití těchto nově navržených koeficientů i v jiných bývalých okresních městech, které je třeba ale ověřit v praxi či jej podrobit dalšímu výzkumu.
|
|
|
Porovnání cen bytového domu v k.ú. Přerov stanovených dle platných oceňovacích předpisů
Mikuláš, Radek ; Superatová, Alena (oponent) ; Vingrálek, Tomáš (vedoucí práce)
Cílem této diplomové práce je zjištění a porovnání ceny bytového domu jako celku stanovenou kombinací nákladového a výnosového způsobu ocenění a ceny bytového domu, zjištěnou součtem jednotlivých bytů v tomtéž domě po rozdělení prohlášením vlastníka. V obou případech se jedná o ocenění dle oceňovacích předpisů. Protože se ale v dnešní době oceňuje nemovitý majetek často pro účely úvěrového řízení, uvádím pro přímé srovnání vždy za oceněním dle oceňovacích předpisů odhad ceny právě pro účely úvěrového řízení. Dále se zabývám řešením problematiky výkladu pojmu soubor bytů, který je často používán, ale definován nikde není. Zjistil jsem, že cena součtu jednotlivých bytů dle oceňovacích předpisů, je vyšší o 32% oproti bytovému domu jako celku a při ocenění pro úvěrové řízení, je cena součtu bytů vyšší o 31,4%. Jak je tedy patrné z předchozího souvětí, výše ceny bytového domu se může změnit i pouze změnou způsobu vlastnictví, bez stavebně-technických změn, a to i o 32 %.
|
|
|
Nová Jižní čtvrť a její propojení s řekou Svratkou
Boček, Adam ; Hybská, Bohumila (oponent) ; Sedláček, Michal (vedoucí práce)
Předmětem řešení diplomové práce je část území Jižního centra města Brna. Lokalita se po dlouhé době začíná „probouzet k životu“, i díky tomu že po několika ti desetiletích bylo konečně rozhodnuto o osudu a poloze Hlavního nádraží. Předpokládá se tedy rozšíření města jižním směrem, a tím zakomponování přilehlých území k centru. Diplomová práce navazuje na ateliérový projekt z roku 2018, jehož předmětem řešení byl návrh urbanistického konceptu územního celku vymezeného ulicí Opuštěnou, Dolním nádražím, řekou Svratkou a plánovanou novou městskou třídou umístěné v pohledové ose katedrály sv. Petra a Pavla. Diplomová práce se tedy zabývá architektonickou studií části tohoto území, situovaného v blízkosti řeky Svratky, na hranici nově vznikajícího městského nábřeží. Jedná se o polyfunkční blok, s převládající využitím pro bydlení se 136 byty pro asi 450 obyvatel. Tento blok se dále dělí na 3 budovy, které mají společné dvě podzemní podlaží poskytující technologické zázemí, a prostory k parkování pro celý polyfunkční blok. Architektonická studie se dále blíže zaměřuje na jeden z těchto objektů polyfunkčního bloku a detailněji ho zpracovává. Řešený objekt bytového domu, ve studii označován pod písmenem „A“, poskytuje celkem 47 bytů. A v parteru objektu jsou umístěny pronajímatelné prostory pro různé využití. Snaha návrhu bylo vytvořit kvalitní bydlení na unikátním místě nábřeží a poskytnou obyvatelům výhled na řeku Svratku a na park na protějším břehu, i přestože se nachází téměř v centru města.
|
|
| |
|
|
Řešení brownfields v rámci České republiky - Tepna Náchod
Haraštová, Nela ; Erben, Adam (oponent) ; Pavlovský, Tomáš (vedoucí práce)
Zadáním diplomové práce bylo zpracovat území bývalého areálu textilního podniku v Náchodě - Tepny. V rámci práce jsem se snažila navrhnout živé pokračování historického jádra Náchoda a napojit novou čtvrť na sídliště Plhov. Jako cíl jsem si také stanovila revitalizaci současné opuštěné budovy Bílé Tepny, která je poslední stojící objekt z původní zástavby a udává tak identitu místa. Do jedné části území jsem vložila novou blokovou zástavbu s převážně obytnou funkcí. Tato zástavba obklopuje hlavní náměstí a Bílou Tepnu. Druhá část území je tvořena řadovými rodinnými domy městského typu s dětským hřištěm. Svým návrhem jsem chtěla obyvatelům ukázat, jak je možné území vyřešit, pokud budova Bílé Tepny bude zachována.
|
|
|
Porovnání cen bytového domu v k.ú. Břeclav stanovených dle platných oceňovacích předpisů
Helešicová, Hana ; Superatová, Alena (oponent) ; Karabec, Jiří (vedoucí práce)
Diplomová práce obsahuje ocenění bytového domu v Břeclavi dle platných oceňovacích předpisů. Hlavní náplní této práce je poskytnout informace k oceňování nemovitostí a informace o pojmech, které s touto problematikou souvisí. Konkrétně je zde stanovena cena bytového domu a jsou zde popsány metody pro oceňování nemovitostí. Hlavním úkolem je stanovit cenu bytového domu jako celku a druhým úkolem je stanovit cenu bytů, když je dům rozdělěn na bytové jednotky prohlášením vlastníka. K ceně bytového domu se započítají i venkovní úpravy. Jsou zde použity metody pro oceňování. Pro bytový dům je to nákladový způsob a výnosový způsob a jejich kombinace a pro byty je zde použita metoda porovnávací. Závěrem je nutno zjistit, jak se změní ceny bytového domu, pokud se změní jeho vlastnictví. Bylo zjištěno, že pokud se cena stanoví kombinací výnosového a nákladového způsobu a porovnávacím způsobem, tak cena součtu bytových jednotek bude vyšší než cena kombinace nákladové a výnosové metody.
|
host ::
RSS.